消防維保每平米收費標準

點擊量：發(fā)布時間：2019-07-25 14:27作者：北京京盾消防器材

一是消防工程施工驗收后一年或二年內(nèi)為施工單位按約定質(zhì)保期限的正常維保期（通常按消防工程質(zhì)保金5％計算）；

二是超過維保期維保單位可以延續(xù)原施工單位繼續(xù)維保，也可重新選擇維保單位，此時一般按消防工程預(yù)算人工費計算，也可繼續(xù)按原質(zhì)保金額比例計算，一般維保期為一年，維保項目可根據(jù)實際情況協(xié)商，基本維保項目包括：火災(zāi)報警聯(lián)動系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、消火栓滅火系統(tǒng)、消防防煙排煙系統(tǒng)、輔助安全疏散系統(tǒng)等。

消防維保圖一

其中火災(zāi)報警系統(tǒng)超過三年需要清洗一次火災(zāi)探測器，這是有消防規(guī)范規(guī)定的重要維保項目之一。由于維保項目不同可按季、按月、按周實施。具體情況應(yīng)根據(jù)單位實際情況而定。沒有這方面的標準的。還有些地區(qū)收費標準為：建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)費（簡稱維保服務(wù)費）按消防設(shè)施總投資額分檔累加計收，100萬元以內(nèi)的，年度維保服務(wù)費為4％；101萬至300萬元的，年度維保服務(wù)費為3％；301萬至600萬元的，年度維保服務(wù)費為2％；601萬元以上的，年度維保服務(wù)費為0.5％。

根據(jù)各個工程設(shè)計不一樣，相同的面積也是不同的價格，如果沒有報警聯(lián)動系統(tǒng)的話，基本上噴淋、消火栓、應(yīng)急系統(tǒng)是1.5元/m2，如果沒有噴淋的按0.8元-1.0元/m2計算的。融通訊、航空、國防科研、檔案館消防系統(tǒng)維保3.5-5元/m2/年；政府辦公、商場、影院、賓館、飯店、郵政、廣播傳媒、展覽館、車庫消防系統(tǒng)維保2-3.5元/m2/年；

寫字樓、醫(yī)院、院校、倉儲、物流消防系統(tǒng)維保1.5-2.5元/m2/年；住宅小區(qū)消防系統(tǒng)維保住宅部分0.5元/m2/年；地下車庫2元/m2/年；設(shè)有氣體滅火系統(tǒng)的各種機房或其他場所、石油化工、電力、冶金消防系統(tǒng)維保價格是施工安裝及設(shè)備總價的3%~5%。

消防維保圖二