小區(qū)消防維保需要多少錢(qián)？

點(diǎn)擊量：發(fā)布時(shí)間：2019-07-18 15:44作者：北京京盾消防器材

一是消防工程施工驗(yàn)收后一年或二年內(nèi)為施工單位按約定質(zhì)保期限的正常維保期（通常按消防工程質(zhì)保金5％計(jì)算）；

二是超過(guò)維保期維保單位可以延續(xù)原施工單位繼續(xù)維保，也可重新選擇維保單位，此時(shí)一般按消防工程預(yù)算人工費(fèi)計(jì)算，也可繼續(xù)按原質(zhì)保金額比例計(jì)算，一般維保期為一年，維保項(xiàng)目可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商，基本維保項(xiàng)目包括：火災(zāi)報(bào)警聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、消火栓滅火系統(tǒng)、消防防煙排煙系統(tǒng)、輔助安全疏散系統(tǒng)等。

小區(qū)消防維保圖一

其中火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)超過(guò)三年需要清洗一次火災(zāi)探測(cè)器，這是有消防規(guī)范規(guī)定的重要維保項(xiàng)目之一。由于維保項(xiàng)目不同可按季、按月、按周實(shí)施。具體情況應(yīng)根據(jù)單位實(shí)際情況而定。沒(méi)有這方面的標(biāo)準(zhǔn)的。還有些地區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)費(fèi)（簡(jiǎn)稱(chēng)維保服務(wù)費(fèi)）按消防設(shè)施總投資額分檔累加計(jì)收，100萬(wàn)元以?xún)?nèi)的，年度維保服務(wù)費(fèi)為4％；101萬(wàn)至300萬(wàn)元的，年度維保服務(wù)費(fèi)為3％；301萬(wàn)至600萬(wàn)元的，年度維保服務(wù)費(fèi)為2％；601萬(wàn)元以上的，年度維保服務(wù)費(fèi)為0.5％。

小區(qū)消防維保圖二