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2019年消防維保收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
點(diǎn)擊量：發(fā)布時(shí)間：2019-07-25 15:36作者：北京京盾消防器材
對(duì)消防維保單位的收費(fèi)規(guī)范，做了以下幾點(diǎn)總結(jié)：
1、消防設(shè)備維修頤養(yǎng)收費(fèi)，通常都是以年費(fèi)計(jì)收。
2、消防維保區(qū)域的面積;維保面積是指實(shí)踐需求維保區(qū)域的面積，而非場(chǎng)所的占地建筑面積。維保面積對(duì)報(bào)價(jià)的影響較大，假設(shè)物業(yè)屬性可以判定，通常預(yù)算報(bào)價(jià)可以依照面積去預(yù)算。只是這樣不太準(zhǔn)確，只可作為參考。
3、消防設(shè)備的情況;消防設(shè)備的情況包含兩個(gè)方面，一方面是消防設(shè)備的幾，一方面是消防設(shè)備的新舊。
而且每個(gè)地域收費(fèi)規(guī)范也各不相同，所以，一定要選擇能夠信任的消防維保單位，不只價(jià)錢公允，而且質(zhì)量有保證。
消防維保收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)消防工程造價(jià)的百分比，以及建筑面積和消費(fèi)設(shè)施的數(shù)量來(lái)決定的。
隨著的《消防法》進(jìn)一步貫徹和實(shí)施，特別是以往惡性火災(zāi)事故給人們帶來(lái)的慘痛教訓(xùn)以及執(zhí)法部門對(duì)有關(guān)責(zé)任人的嚴(yán)肅處理，更應(yīng)使我們認(rèn)識(shí)到確保消防設(shè)備正常運(yùn)行的必要性。
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也分很多種：
1、按消防工程造價(jià)百分比收費(fèi)
2、按建筑面積算
3、按消防設(shè)施數(shù)量算
公司將對(duì)維護(hù)、維修范圍內(nèi)出現(xiàn)的故障免費(fèi)人工進(jìn)行修復(fù)(如人為的短路、斷路、設(shè)備損壞等故障則不屬維修范圍)；如設(shè)備老化損壞，無(wú)法修復(fù)的，由貴單位負(fù)責(zé)購(gòu)買新的設(shè)備，公司負(fù)責(zé)安裝。
系統(tǒng)檢測(cè)和維修過(guò)程中貴單位應(yīng)提供必要
定義消防維保是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障，依照國(guó)家《火災(zāi)自動(dòng)系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》《建筑自動(dòng)消防設(shè)施及消防控制室規(guī)范化管理標(biāo)準(zhǔn)》等規(guī)范，結(jié)合甲方的設(shè)備實(shí)際和管理要求，以使整個(gè)維保工作系統(tǒng)化、規(guī)范化，使整個(gè)系統(tǒng)始終處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。
根據(jù) 《社會(huì)消防技術(shù)服務(wù)管理規(guī)定》第七條 消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)三級(jí)資質(zhì)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
（一）企業(yè)法人資格；
（二）維修用房滿足維修滅火器品種和數(shù)量的要求，且建筑面積一百平方米以上；
（三）與滅火器維修業(yè)務(wù)范圍相適應(yīng)的儀器、設(shè)備、設(shè)施；
（四）注冊(cè)消防工程師一人以上，具有滅火器維修技能的人員五人以上；
（五）健全的質(zhì)量管理制度；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
第八條 消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)二級(jí)資質(zhì)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
（一）企業(yè)法人資格，場(chǎng)所建筑面積二百平方米以上；
（二）與消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)業(yè)務(wù)范圍相適應(yīng)的儀器、設(shè)備、設(shè)施；
（三）注冊(cè)消防工程師六人以上，其中一級(jí)注冊(cè)消防工程師至少三人；
（四）操作人員取得中級(jí)技能等級(jí)以上建（構(gòu)）筑物消防員職業(yè)資格證書，其中高級(jí)技能等級(jí)以上至少占百分之三十；
（五）健全的質(zhì)量管理體系；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
第九條 消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)一級(jí)資質(zhì)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
（一）取得消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)二級(jí)資質(zhì)三年以上，且申請(qǐng)之日前三年內(nèi)無(wú)違法執(zhí)業(yè)行為記錄；
（二）場(chǎng)所建筑面積三百平方米以上；
（三）與消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)業(yè)務(wù)范圍相適應(yīng)的儀器、設(shè)備、設(shè)施；
（四）注冊(cè)消防工程師十人以上，其中一級(jí)注冊(cè)消防工程師至少六人；
（五）操作人員取得中級(jí)技能等級(jí)以上建（構(gòu)）筑物消防員職業(yè)資格證書，其中高級(jí)技能等級(jí)以上至少占百分之三十；
（六）健全的質(zhì)量管理體系；
（七）申請(qǐng)之日前三年內(nèi)從事過(guò)至少二十項(xiàng)設(shè)有自動(dòng)消防設(shè)施的單體建筑面積二萬(wàn)平方米以上的工業(yè)建筑、民用建筑的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)活動(dòng)；
（八）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
收費(fèi)模式大致可以分為三種:
1、按建筑面積收費(fèi) 代表省份-河南
2、按消防造價(jià)收費(fèi) 代表省份-湖南
3、按消防系統(tǒng)收費(fèi) 代表省份-山東
建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)費(fèi)以火災(zāi)自勱報(bào)警系統(tǒng)維修保養(yǎng)費(fèi)用為計(jì)算基準(zhǔn),加上其他相關(guān)設(shè)施的維修保養(yǎng)費(fèi)用,為該工程總費(fèi)用。
計(jì)算公式:
M=A+B+C+D+E+F
式中:M=建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)總費(fèi)用 A=火災(zāi)自勱報(bào)警系統(tǒng)維修保養(yǎng)費(fèi)用
B=自勱滅火系統(tǒng)維修保養(yǎng)費(fèi)用
C=防排煙系統(tǒng)維修保養(yǎng)費(fèi)用
D=防火卷簾系統(tǒng)維修保養(yǎng)費(fèi)用
E=消火栓系統(tǒng)維修保養(yǎng)費(fèi)用
F=消防廣播、疏散指示標(biāo)志維修保養(yǎng)費(fèi)用 火災(zāi)自勱報(bào)警系統(tǒng)維修保養(yǎng)費(fèi)用A,按探測(cè)器數(shù)量規(guī)模及系統(tǒng)投入使用年限計(jì)算,具體如下表。[單位:元/每只探測(cè)器] 自勱消防系統(tǒng)其他消防設(shè)施,以其服務(wù)區(qū)域自勱報(bào)警系統(tǒng)維修保養(yǎng)費(fèi)用為基準(zhǔn)計(jì)算。
設(shè)有自勱滅火系統(tǒng)的,B=40%A;
設(shè)有防排煙系統(tǒng)的,C=25%A;
設(shè)有防火卷簾系統(tǒng)的,D=200元×卷簾門數(shù); 設(shè)有消火栓系統(tǒng)的,E=35%A;
設(shè)有廣播、疏散指示標(biāo)志系統(tǒng)的,F=20%A。
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