1、自動噴水滅火系統(tǒng)
1.1.每月對自動噴淋裝置進(jìn)行水力控制閥、開閉狀態(tài)檢查。
1.2.每月對水利控制閥進(jìn)行外觀檢查，是否有滲水現(xiàn)象，保證系統(tǒng)處于無故障狀態(tài)。
1.3.每月對噴淋噴頭消防水管線外觀進(jìn)行一次檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，當(dāng)噴頭上有異物時應(yīng)及時清除。
1.4.每月檢查消防水泵站及消防給水設(shè)備，并檢查其消防罐儲備水位，發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時進(jìn)行處理。
1.5.每月應(yīng)檢查電動蝶閥并做啟動試驗(yàn)，動作異常時應(yīng)及時更換維修。
1.6.檢查電動蝶閥控制是否靈敏，泄水閥是否啟閉靈活，電動蝶閥遠(yuǎn)程啟動和現(xiàn)場就地啟動雙重功能是否正常，動作信號和故障信號是否能及時反饋回調(diào)控中心。
1.7、每季度進(jìn)行模擬火災(zāi)現(xiàn)場噴水試驗(yàn)，查看消防系統(tǒng)能否正常動作及各種信號是否反饋回消防調(diào)控中心。
1.8.噴淋裝置進(jìn)水管上的控制閥門應(yīng)每個季度檢查一次，并核實(shí)處于全開啟狀態(tài)。
1.9.每個季度應(yīng)對噴淋裝置進(jìn)行一次出水試驗(yàn)，檢查噴淋裝置出水情況是否正常。
1.10.每年應(yīng)對水源的供水能力進(jìn)行一次測定。
1.12.每季度進(jìn)行模擬火災(zāi)現(xiàn)場噴射滅火試驗(yàn)，查看消防系統(tǒng)能否正常動作及各種信號是否反饋回消防調(diào)控中心。
1.13.每月檢查電池閥控制是否靈敏，是否啟閉靈活，電池閥遠(yuǎn)程啟動和現(xiàn)場就地手動啟動雙重功能是否正常，動作信號和故障信號是否能及時反饋回調(diào)控中心。
1.14.每月檢查滅火鋼瓶、管線有無泄露問題，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
2、室內(nèi)、外消火栓、消防水炮系統(tǒng)
2.1.每月對消火栓、固定消防水炮、箱式消火栓上所有的控制部件閥門進(jìn)行檢查，保證隨時處于備用狀態(tài)。
2.2.對消火栓開啟不正常、栓口有滲水，消防水炮直流、水霧轉(zhuǎn)換不靈活，出水量、出水角度達(dá)不到使用要求，零部件如有損壞必須要及時處理。
2.3.每月對消火栓、消防水炮專用轉(zhuǎn)動接口悶蓋，必要時加注潤滑油。檢查栓體、圍欄外表油漆有無剝落，有無銹蝕，有應(yīng)及時修補(bǔ)。
2.4.每月對最不利點(diǎn)消火栓進(jìn)行靜壓壓力試驗(yàn)冬季可適當(dāng)延長每2月試驗(yàn)一次。
2.5.每月對室外消火栓箱內(nèi)的水槍、水帶、扳手等設(shè)備進(jìn)行檢查，器材是否在位，水帶是否存在霉變、僵硬、損壞、丟失等，發(fā)現(xiàn)問題及時更換和補(bǔ)充到位。
2.6.每半年抽查消火栓和消防水炮的出水及壓力情況。   
3、泡沫滅火系統(tǒng)
3.1.每季度對系統(tǒng)進(jìn)行檢查，對泡沫發(fā)生器、固定式泡沫炮、泡沫栓、泡沫站的泡沫儲罐、泡沫泵、泡沫管線等進(jìn)行外觀檢查，應(yīng)完好無損。
3.2.每季度檢查壓力表、管道過濾器、金屬軟管、管道及附件不應(yīng)有損傷，電源和電氣設(shè)備工作狀況應(yīng)正常。供水水源及水位指示裝置應(yīng)正常。
3.3.每年應(yīng)對泡沫系統(tǒng)進(jìn)行檢查，泡沫混合液立管和液下噴射防火堤內(nèi)泡沫管道及泡沫發(fā)生器進(jìn)口端控制閥后的管道外，其余管道應(yīng)全部沖洗，清除銹渣。
3.4.對泡沫滅火系統(tǒng)中的液上及液下噴射、固定式泡沫炮和泡沫滅火系統(tǒng)進(jìn)行噴泡沫試驗(yàn)，并對系統(tǒng)所有的設(shè)備、設(shè)施、管道及附件進(jìn)行全面檢查。
3.5.每月檢查泡沫產(chǎn)生器的吸氣孔是否暢通，不被雜物堵塞。密封玻璃隔板是否完好，如有損壞應(yīng)立即更換。產(chǎn)生器部件完好，發(fā)現(xiàn)損壞件應(yīng)及時調(diào)換。
3.6.檢查電動蝶閥控制是否靈敏，泄水閥是否啟閉靈活，電動蝶閥遠(yuǎn)程啟動和現(xiàn)場手動就地啟動雙重功能是否正常，動作信號和故障信號是否能及時反饋到調(diào)控中心。
3.7.每半年進(jìn)行1次現(xiàn)場模擬火災(zāi)噴水試驗(yàn)，查看消防系統(tǒng)能否正常動作及各種信號是否反饋回消防調(diào)控中心。
3.8.每周定期轉(zhuǎn)動炮身，零部件如有損壞應(yīng)及時更換。
3.9.每半年定期為鋼珠槽盒渦輪桿加入潤滑油脂，保持操作轉(zhuǎn)動處于靈活狀態(tài)。
4、消防泵系統(tǒng)
4.1.每周檢查消防泵電源是否處于正常工作狀態(tài)，泵體是否有滲水，軸封處密封無泄漏現(xiàn)象，流量是否符合額定流量要求，壓力表指示是否正常，消防水泵啟動運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常。
4.2.每周消防泵啟動運(yùn)行一次，在泵房現(xiàn)場手動啟動及連鎖投用系統(tǒng)聯(lián)動啟動是否正常，主、備泵的切換功能，是否能自動投入，是否保證消防泵正常啟動及故障信號反饋回調(diào)控中心。
4.3.每月檢查消防泵遠(yuǎn)程啟動、就地動作及有關(guān)聯(lián)動信號顯示，實(shí)測一次消防水泵的實(shí)際流量、壓力，消防泵殼是否有滲漏、冒汗等缺陷。
5、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)
根據(jù)（GB50166—92）規(guī)定，火災(zāi)自動報警系統(tǒng)應(yīng)檢查和試驗(yàn)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的下列功能：
5.1.檢查火災(zāi)報警控制器（控制盤）的功能；火災(zāi)報警自檢功能、消音、復(fù)位功能、故障報警功能、火災(zāi)優(yōu)先功能、報警記憶功能、電源自動轉(zhuǎn)換和備用電源的自動充電功能、備用電源的欠壓和過壓報警功能。
5.2.檢查火災(zāi)報警控制器（控制盤）外觀質(zhì)量、接地保護(hù)、電 源開關(guān)保護(hù)情況。
5.3.根據(jù)現(xiàn)場點(diǎn)位圖模擬故障信號，查看主機(jī)（控制盤）是否能準(zhǔn)確顯示故障部位。
5.4.測試火災(zāi)自動報警控制器（控制盤）的主備電源切換試驗(yàn)。
5.5.模擬火災(zāi)手動報警按鈕短路故障，查看故障顯示及聲光報警，故障信號是否及時反饋到調(diào)控中心。
5.6.模擬可燃?xì)怏w探測器短路故障，查看故障顯示，故障信號是否及時反饋到調(diào)控中心。并每半年對氣體探測器進(jìn)行一次探頭清洗及氣體數(shù)據(jù)調(diào)試。
5.7.模擬紅外線報警器短路故障，查看故障顯示，故障信號是否及時反饋到調(diào)控中心。
5.8.模擬火焰探測器短路故障，查看故障顯示，故障信號是否及時反饋到調(diào)控中心。
5.9.模擬光纖光柵短路故障，查看故障顯示，故障信號是否及時反饋到調(diào)控中心。
5.10.模擬感溫電纜短路故障，查看故障顯示，故障信號是否及時反饋到調(diào)控中心。
5.11.每月檢查防火卷簾，啟動一次、二次關(guān)閉是否正常。
6、防火門和火卷簾門系統(tǒng)
6.1防火門及防火卷簾門是防止煙氣及火勢蔓延的防火分隔設(shè)備。
6.2疏散通道上的防火卷簾門應(yīng)具有半降和全降功能，用作防火分隔的防火卷簾在探測器報警后應(yīng)一步到位，測試時應(yīng)能滿足上述要求并核對返回信號地址。
6.3防火卷簾門動作后應(yīng)注意其下降過程是否平穩(wěn)，有無阻塞現(xiàn)象，落底后是否嚴(yán)密。
6.4防火門啟動后，應(yīng)注意兩扇門是否按先后順序關(guān)閉。
6.5防火卷簾整體可分為三個部分：①卷簾門；②開閉機(jī)及傳動裝置；③探測器及控制系統(tǒng)。它主要由簾板、座板、導(dǎo)軌、門楣、箱體、傳動裝置及控制裝置等組成。一旦發(fā)生火災(zāi)，可依賴現(xiàn)場手動、電動或與火災(zāi)報警系統(tǒng)聯(lián)動等控制方式驅(qū)動卷簾下落，從而有效地阻隔高熱空氣的流動和阻止火勢蔓延，將火災(zāi)控制在該防火分區(qū)以內(nèi)。實(shí)踐證明如果防火卷簾安裝得不好，保養(yǎng)得不當(dāng)，或經(jīng)非專業(yè)人員檢修和測試，也極有可能使其在關(guān)鍵時刻失靈。
6.6防火卷簾門作為防火分割或疏散口分割有防火作用，首先應(yīng)保證正常帶電狀態(tài)下升降及事故狀態(tài)下手動拉鏈的升降。
6.7每月對防火卷簾運(yùn)行檢查二、三次。主要檢查其電動控制是否靈敏；機(jī)械傳動有無阻滯及異常噪音；各緊固件是否有松動現(xiàn)象及有無開焊、斷裂隱患。每月手動控制進(jìn)行卷簾門升降測試，看升降是否正常，并在卷簾歸底后，對卷簾門進(jìn)行拉鏈強(qiáng)行拉起試驗(yàn)，模擬在斷電情況下，能對卷簾強(qiáng)行升起。每二月對卷簾門進(jìn)行二步降功能測試對降落高度和延時時間進(jìn)行測試。發(fā)現(xiàn)問題及時調(diào)整。
6.8對出現(xiàn)的問題，組織維管部門技術(shù)人員及時維護(hù)以恢復(fù)其正常使用。
6.9每年至少對防火卷簾進(jìn)行一次全功能測試，派操作合格的維管人員參加，并對防火卷簾附近二只探測器（一般一只感煙探測器和一只感溫探測器）予以測試，試驗(yàn)火災(zāi)報警控制器能否接收到探測器發(fā)出的火災(zāi)信號并通過事先編好的聯(lián)動邏輯關(guān)系自動啟動防火卷簾。由消防控制室遠(yuǎn)程聯(lián)動的測試，并檢查聯(lián)動公式對卷簾門的控制方式是否正確。
6.10安裝屏障，保護(hù)防火卷簾免受外物沖撞，以確保防火卷簾的正常運(yùn)行。
6.11防火卷簾下面嚴(yán)禁設(shè)置障礙，嚴(yán)禁隨意改變控制電器。維護(hù)人員應(yīng)熟悉樓內(nèi)所有防火卷簾的分布位置及聯(lián)動地址號，對一切影響防火卷簾功能的破壞行為應(yīng)予以制止。
6.12加強(qiáng)消防意識，嚴(yán)格管理消防設(shè)施。加強(qiáng)對防火卷簾門手動速放裝置的管理，嚴(yán)防有人亂動亂拆。成立專人負(fù)責(zé)制，制定定期維護(hù)管理制度，包括每天、每月、每年維護(hù)的具體內(nèi)容。同時不定期對各樓層單位分管領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行消防意識教育，做到防患于未燃。
7、氣體滅火系統(tǒng)
 7.1 檢查保護(hù)區(qū)必要的出入通道應(yīng)通暢無阻;各種報警信號和安全標(biāo)志應(yīng)清潔、齊全并醒目易見;采光照明和事故照明應(yīng)完好。
7.2 檢查煙感、溫感探測器外表面應(yīng)清潔、無灰塵和環(huán)境污染(例如輕質(zhì)粉塵、漆等)，以保證其靈敏度;檢查噴嘴孔口應(yīng)無堵塞。
7.3對滅火劑貯存容器的維護(hù)保養(yǎng)：
（1）每年對滅火劑貯存容器進(jìn)行稱重或檢查貯存壓力，若低于允許值極限位置以下，必須予以重新灌裝或替換。
7.4對滅火控制盤的維護(hù)保養(yǎng)：
(1) 電源、指示燈的可靠程度檢查;
(2) 滅火控制盤的啟動試驗(yàn)的工作情況是否正常。
7.5對系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)：
(1) 檢查電磁閥與控制閥的連接導(dǎo)線是否完好，端子有否松動或脫落。
(2) 從啟動鋼瓶上卸下電磁閥，檢查其動作是否靈活。
(3) 卸下報警及控制系統(tǒng)與執(zhí)行機(jī)構(gòu)的連接裝置，用模擬試驗(yàn)方法，檢查自動控制、報警及延時功能的靈敏度和動作可靠性。
(4) 檢查貯存容器開啟機(jī)構(gòu)靈活可靠性。
(5) 檢查滅火劑貯存容器閥和啟動容器閥的安全裝置和管路安全閥放氣口。
(6) 檢查所有鋼瓶外表有無腐蝕和鍍層脫落現(xiàn)象。
(7) 對系統(tǒng)中所有軟管進(jìn)行外觀檢查，若發(fā)現(xiàn)有任何缺陷，更換或?qū)浌苓M(jìn)行耐壓試驗(yàn)。
(8) 將止回閥從系統(tǒng)上卸下，檢查其密封情況和開啟動作靈活程度。
(9) 用氣動和手動方式，檢查所有選擇閥的開啟動作是否靈活可靠。