所有建筑都需要設(shè)置消防電梯嗎？
點(diǎn)擊量：發(fā)布時(shí)間：2019-08-02 10:44作者：北京京盾消防器材
普通電梯的平面布置，一般都敞開(kāi)在走道和電梯廳，火災(zāi)時(shí)一旦電源切斷即被停止使用。因此，普通電梯無(wú)法供消防隊(duì)員撲救火災(zāi)用，若消防隊(duì)員攀登樓梯撲救火災(zāi)，根據(jù)有關(guān)部門(mén)對(duì)消防隊(duì)員登樓能力測(cè)試，只在九層及九層以下，再高消防隊(duì)員就沒(méi)有體力來(lái)?yè)渚然馂?zāi)，故為了盡快撲救高層建筑火災(zāi)，國(guó)家消防規(guī)范規(guī)定下列高層建筑應(yīng)設(shè)消防電梯：1、一類公共建筑；2、塔式住宅；3、十二層及十二層以上的單元式住宅和通廊式住宅；4、高度超過(guò)32米的其它二類公共建筑。
需設(shè)消防電梯的條件規(guī)范上是這樣規(guī)定的：
《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 50045—95（2005年版）：
“ 6.3.1：下列高層建筑應(yīng)設(shè)消防電梯：
＊6.3.1.1：一類公共建筑。
＊6.3.1.2：塔式住宅 (10層及10層以上）
＊6.3.1.3：十二層及十二層以上的單元住宅和通廊式住宅。
＊6.3.1.4：高度超過(guò)32m的其它二類公共建筑。 ”
而《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 50045—95（2005年版）中對(duì)一類和二類的建筑劃分如下：
“3.0.1 高層建筑應(yīng)根據(jù)其使用性質(zhì)、火災(zāi)危險(xiǎn)性、疏散和撲救難度等進(jìn)行分類。并應(yīng)符合表3.0.1的規(guī)定。”
表3.0.1的規(guī)定如下：
“一類居住建筑包括高級(jí)住宅和十九層及十九層以上的普通住宅。
一類公共建筑包括：
1.醫(yī)院；
2.高級(jí)旅館；
3.建筑高度超過(guò)50m或24m以上部分的任一樓層建筑面積超過(guò)1000m2的商業(yè)樓、展覽樓、綜合樓、電信樓、財(cái)貿(mào)金融樓；
4.建筑高度超過(guò)50m或24m以上部分的任一樓層建筑面積超過(guò)1500m2的商住樓；
5.中央級(jí)和省級(jí)（含計(jì)劃單列市）廣播電視樓；
6.網(wǎng)局級(jí)和省級(jí)（含計(jì)劃單列市）電力調(diào)度樓；
7.省級(jí)（含計(jì)劃單列市）郵政樓、防災(zāi)指揮調(diào)度樓；
8.藏書(shū)超過(guò)100萬(wàn)冊(cè)的圖書(shū)樓、書(shū)庫(kù)；
9.重要的辦公樓、科研樓、檔案樓；
10.建筑高度超過(guò)50m的教學(xué)樓和普通的旅館、辦公樓、科研樓、檔案樓等。
二類居住包括建筑十層至十八層的普通住宅。
二類公共建筑包括:
1.除一類建筑以外的商業(yè)樓、展覽樓、綜合樓、電信樓、財(cái)貿(mào)金融樓、商住樓、圖書(shū)館、書(shū)庫(kù)；
2.省級(jí)以下郵政樓、防災(zāi)指揮調(diào)度樓、廣播電視樓、電力調(diào)度樓；
3.建筑高度不超過(guò)50m的教學(xué)樓和普通的旅館、辦公樓、科研樓、檔案樓等。”
所以不用設(shè)置消防電梯的建筑就是除了高層建筑中的“一類公共建筑、塔式住宅 (10層及10層以上）、十二層及十二層以上的單元住宅和通廊式住宅、高度超過(guò)32m的其它二類公共建筑”以外的建筑。
1、 設(shè)置消防電梯的建筑，地下或半地下室怎樣設(shè)置消防電梯？
根據(jù)規(guī)范要求"設(shè)置消防電梯的建筑的地下或半地下室，應(yīng)設(shè)置消防電梯"，實(shí)際應(yīng)用中，應(yīng)區(qū)分不同的情況考慮：
1、 地下室為汽車(chē)庫(kù)時(shí)，執(zhí)行《汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，不需要設(shè)置消防電梯。
依據(jù)：《汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》第2.0.4條文解釋：汽車(chē)庫(kù)與建筑物組合建造在地面以下的以及獨(dú)立在地面以下建造的汽車(chē)庫(kù)都稱為地下汽車(chē)庫(kù)，并按照地下汽車(chē)庫(kù)的有關(guān)防火設(shè)計(jì)要求予以考慮。
2、 地下室為其他功能建筑時(shí)（或汽車(chē)庫(kù)以外的其他功能部份），可分為兩種情況：
A、 對(duì)于"埋深大于10m且總建筑面積大于3000m² 的其他地下或半地下建筑（室）"，需要設(shè)置消防電梯。消防電梯應(yīng)分別設(shè)置在不同防火分區(qū)內(nèi)，且每個(gè)防火分區(qū)不應(yīng)少于1臺(tái)。
B、 其他情況的地下室，只需要將地上部份的電梯延伸至地下室即可，并不需要每個(gè)防火分區(qū)都設(shè)置消防電梯。
依據(jù)：7.3.1條文解釋："設(shè)置消防電梯的建筑的地下或半地下室"應(yīng)設(shè)置消防電梯，主要指當(dāng)建筑的上部設(shè)置了消防電梯且建筑有地下室時(shí)，該消防電梯應(yīng)延伸到地下部分；除此之外，地下部分是否設(shè)置消防電梯應(yīng)根據(jù)其埋深和總建筑面積來(lái)確定。
2、 裙房和商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)是否需要設(shè)置消防電梯？
裙房和商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)可不設(shè)消防電梯
設(shè)置消防電梯的目的，是節(jié)省消防員的體力，使消防員能快速接近著火區(qū)域。根據(jù)在正常情況下對(duì)消防員的測(cè)試結(jié)果，消防員從樓梯攀登的有利登高高度一般不大于23m，裙房高度不超過(guò)24米，因此不需要設(shè)置消防電梯，另外，《建規(guī)》圖示中也已明確裙房可不設(shè)消防電梯（7-10頁(yè)圖2）。
同理，商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)最多只有二層，且各商鋪完全分隔，無(wú)法通過(guò)消防電梯到達(dá)每一個(gè)商鋪，因此也不需要設(shè)置消防電梯。
3、 消防電梯必須每層?？繂?？
消防電梯只需在所服務(wù)的樓層每層停靠。
《建規(guī)》要求"消防電梯應(yīng)能每層?？?quot;，是指在所服務(wù)的樓層每層?？浚恍枰?wù)的樓層不必?？俊?/span>
以住宅建筑與其他使用功能的建筑合建的情況為例，當(dāng)上部的住宅建筑設(shè)置消防電梯，下部的其他功能建筑不需要消防電梯時(shí)，消防電梯當(dāng)然不應(yīng)在下部樓層?？?。即使下部的其他功能建筑需要設(shè)置消防電梯，也宜分開(kāi)單獨(dú)設(shè)置，否則會(huì)給住宅帶來(lái)困擾和隱患，也不符合"住宅部分與非住宅部分之間應(yīng)完全分隔"的原則。
以現(xiàn)在的國(guó)內(nèi)外消防技術(shù)與力量看來(lái)，面對(duì)超高層住宅與大型建筑物的火災(zāi)，往往束手無(wú)策同時(shí)救援也會(huì)變得緩慢，而普通的乘客電梯因?yàn)闆](méi)有設(shè)置防煙防火的措施，往往會(huì)造成人員被困甚至電梯井被濃煙覆蓋導(dǎo)致被困人員窒息死亡，這就是為什么不推薦乘客在高層火災(zāi)中隨意使用乘客電梯逃生的理由。而這些超高層建筑或者人流密集的公共大樓，一般都要求設(shè)置消防電梯，在發(fā)生火災(zāi)的情況下是保證人員獲救的生命線
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